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项目位于海淀北部翠湖产业园旁,距离约1100米,步行前往都很方便。翠湖以华为北研所等高精尖行业龙头公司为主。单华为在翠湖的规模就超8000人。
而翠湖仅仅是北清路产业带的起点。北清路一条线串起翠湖产业园、永丰产业园、航天城、生命科学园、朱辛庄、未来科学城等板块。
这条产业带的科创能力,仅次于中关村、学院路,海淀北部精华几乎都在北清路两旁了。西山观复也在北清路旁。
而且海淀北楼市的热度也一直很高,常出销冠盘。两点原因:1.近几年,海淀北8万+的价格,就是海淀最低上岸线.海淀北不画饼,配套基本都落地了。而且全部是高品质配套。
以商业为例,板块内南有万象汇,北有大悦城,都是品质很高的商业。北侧约18.8万平的海淀大悦城,预计将于本月底竣工,这也是海淀北最大的商业。
南侧约6.7万平的西北旺万象汇更快一点,本月底即将开业。开业就引入200+品牌。
项目不远就是由北医三院+海淀妇幼组成的海淀北部医疗中心,今年8月也将竣工。最近儿童医院也加入进来,想将这里打造成“海淀最健全的儿科医疗中心”。
商业、医疗、文化,海淀北当初画的饼全部落地。教育上还有糖。已将本部搬迁至海淀北的建华学校,新本部预计2026年完工。而且初中今年继续面对整个海淀北部招生。
步行生活圈内,教育上南侧有中关村一小+幼儿园+101中学温泉校区。北侧还有规划教育用地。
商业上有成熟的尚品圈商业。周边规划的商业地块很多,可以期待下。南侧还有体育中心+文化中心。项目周边配套小气候不算丰富,但该有的都有。
接下来说说项目,项目容积率1.8,内部全部10-11层小洋房,小道消息,南侧红线外大面积的绿地,中海将会一起做。体感会更低密、更舒适。
目前还没有效果图,有消息我们会给大家第一时间爆料~(感兴趣的朋友可以+dafangzi9先进群)
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LDK+X空间格局,北侧书房除了作为卧室外,可做公区拓展,做成第二会客厅,可做兴趣空间、比如瑜伽室、健身室、电竞房等。还可以和旁边次卧合并做成大套房。可变性很强。
大面宽+短进深是典型豪宅才有的格局。三间卧室+客厅朝南,客厅面宽5米,典型大宽厅。餐客厨一体式,南北窗对窗,视野和换气效率都很高。北侧U形厨房很宽敞。4-5人一起下厨都完全够用。中海中旅西山观复售楼处电话(售楼中心)
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